ny snurr på S. F. Tennis Club: Plan söker ombyggnad som kontor

San Francisco Tennis Club på Fifth och Brannan streets, länge en fastighet eftertraktad av utvecklare, skulle rivas för att ge plats för en kontorsutveckling och mindre tennisanläggning och hälsoklubb under en ny plan inlämnad till Stadsplaneringsavdelningen.
fastighetsägaren, Bay Club, arbetar med utvecklare TMG Partners och Alexandria Real Estate Equities på en plan som kräver en 370.000 kvadratmeter, fem våningar kontorskomplex, en 25.000 kvadratmeter idrottsförening, och fyra tennisbanor, enligt planeringsdokument.
den nuvarande platsen har 24 tennisbanor, 12 inomhus och 12 på taket, tillsammans med en vidsträckt klubbnivå som inkluderar ett gym, cafe och bar med utsikt över inomhusbanorna.Bay Club VD och koncernchef Matthew Stevens sa att ” Bay Club deltar proaktivt i den potentiella utvecklingen av 645 Fifth St. plats inklusive tillägg av rekreationsanläggningar som innehåller fitness och tennis i projektet för Soma-området.”
projektansökan är den senaste i en rad ansträngningar för att utveckla Soma-egenskaper som ses som mjuka eller underutnyttjade. I årtionden verkade klubben, byggd 1974, en naturlig passform i lapptäcke av lager och konstnärsstudior, bilgarage och läderstänger som utgjorde grannskapets gradvis gentrifierande Tyg.men som San Franciscos status som ett internationellt centrum för teknisk innovation tog fart, intäkterna från en 24-domstol Tennisklubb började bleka i jämförelse med vad som kunde tjänas genom tätare användningsområden som ett stort kontorskomplex eller ett bostadsrättstorn.
andra liknande Soma-projekt som pågår inkluderar ombyggnaden av Flower Mart-fastigheten vid Sixth och Brannan och den föreslagna omvandlingen av en 4 hektar stor samling paket som Hearst Corp., moderbolaget i Chronicle, äger vid Fifth och Mission.men som flera utvecklare har upptäckt under det senaste decenniet har tennisklubbar och markanvändningspolitik visat sig vara en brännbar kombination i San Francisco-och hittills har tennisspelarna, och inte utvecklarna, haft överhanden.2007 slogs San Francisco Tennis Club-medlemmar tillbaka mot en plan av Pulte Homes för att bygga ett lägenhetstorn. Projektet tappades så småningom. På 8 Washington St., medlemmar i det som nu kallas Bay Club at The Gateway — drivs av samma företag som San Francisco Tennis Club — spelade en central roll för att besegra en plan för att bygga 165 lägenheter.
tennisklubbens medlemmar säger att de kommer att motsätta sig planer på att bli av med det nuvarande centret. Klubben är en bikupa av tennisaktivitet varje dag på året. Det har 60 tennislag. Regelbundna spelare sträcker sig från skolbarn till män och kvinnor långt in i 90 — talet.
“Jag är ganska säker på att det kommer att bli en organiserad ansträngning för att rädda denna plats-många människor älskar det”, säger longtime medlem Eric Ivary. “Det är extremt mångsidigt — det känns som en gammal sko för mig. Det är inte som ett femstjärnigt hotell.”
Ivary, som är 65 år och går till klubben “sex till sju gånger i veckan”, sa att den hotande utvecklingen är klubbens tal. Vissa medlemmar som kämpade hårt mot de senaste utvecklingsförslagen kanske inte har energi att göra det igen, men yngre medlemmar har startat en Facebook-sida för att informera medlemmarna om vad som händer.
Bay Club betonade att klubben kommer att förbli där det är fram till åtminstone juli 2017 och att varje ny utveckling kommer att omfatta ett gym.företaget tittar på flera fastigheter, inklusive Palace of Fine Arts och en del mark som ägs av hamnen i San Francisco, som potentiella hem för en ny Tennisklubb. I ett uttalande, Alexandria — en av de största utvecklarna av biotech space-sade joint venture med lokala utvecklare TMG Partners “utnyttjar Alexandria teknik och life sciences arbetsutrymme plattform genom att utnyttja TMG bästa i klassen lokal expertis inom rättigheter, design, teknik och konstruktion.”vi är glada att Bay Club kommer att arbeta med oss för att fortsätta att driva en fitness – och tennisanläggning på fastigheten och erbjuda oss möjligheten att kombinera rekreationsanläggningen med modernt arbetsutrymme”, säger Steve Richardson, Alexandrias chief operating officer.medan tennisklubben förslaget är förenligt med den västra Soma zonindelning för närvarande på plats, i slutändan vad som byggs där kan vara mycket högre och mer ambitiös. Webbplatsen är en av de” big seven ” utvecklingspaket som kommer att rezoned enligt Central Soma planen, vilket kan tredubbla tillåtna höjder. När det är klart kan det tenniscenter med fyra domstolar som planen föreslår utvecklas som cirka 150 prisvärda bostäder. Den centrala Soma-planen är på väg att antas i slutet av 2016.

Lämna ett svar

Din e-postadress kommer inte publiceras.