Nova rodada sobre S. F. Clube de Ténis: Plano visa a requalificação como escritórios

de são Francisco, Clube de Ténis, a Quinta e Brannan ruas, uma propriedade cobiçado pelos desenvolvedores, seria demolido para dar lugar a um escritório de desenvolvimento e menor de tênis de ginástica e health club com um novo plano apresentado com a Cidade do Departamento de Planejamento.o proprietário da propriedade, O Bay Club, está trabalhando com os desenvolvedores TMG Partners e Alexandria Real Estate Equities em um plano que exige um complexo de escritórios de 370.000 m2, cinco andares, um clube de esportes de 25.000 metros quadrados, e quatro quadras de tênis, de acordo com documentos de planejamento.
O local atual tem 24 quadras de tênis, 12 dentro de casa e 12 no telhado, juntamente com um nível de clube disperso que inclui um Ginásio, Café e bar com vista para os quadras interiores.o Presidente do Bay Club e CEO Matthew Stevens disse que ” o Bay Club está participando proativamente no desenvolvimento potencial do 645 quinto St. localização, incluindo a adição de instalações de recreação que incorporam fitness e tênis no projeto para o bairro de SoMa.”
a aplicação do projeto é a última de uma série de esforços para redesenhar as propriedades de SoMa que são vistas como suaves ou subutilizadas. Durante décadas, o clube, construído em 1974, parecia um ajuste natural na manta de retalhos de armazéns e estúdios de artistas, garagens de Automóveis e barras de couro que compõem o tecido gradualmente gentrificante do bairro.os jogadores têm vantagem,mas como o status de São Francisco como um Centro Internacional de inovação tecnológica ganhou impulso, a receita gerada por um clube de tênis de 24 quadras começou a ficar pálida em comparação com o que poderia ser ganho através de usos mais densos como um grande complexo de escritório ou uma torre de condomínio.outros projetos semelhantes de SoMa em curso incluem o desenvolvimento da propriedade Flower Mart na sexta e Brannan e a transformação proposta de uma coleção de 4 acres de parcelas que a Hearst Corp., empresa-mãe da Chronicle, possui na quinta e missão.no entanto, como vários desenvolvedores descobriram na última década, os clubes de tênis e a Política de uso da terra provou ser uma combinação combustiva em São Francisco — e até agora os jogadores de tênis, e não os desenvolvedores, tiveram a vantagem.em 2007, os membros do San Francisco Tennis Club lutaram contra um plano da Pulte Homes para construir uma torre de condomínio. O projeto acabou por ser abandonado. No 8 Washington St., membros do que é agora chamado Bay Club no Gateway-operado pela mesma empresa que o San Francisco Tennis Club — desempenhou um papel central na derrota de um plano para construir 165 condomínios.os membros do clube de tênis dizem que se oporão aos planos para se livrar do centro atual. O clube é uma colmeia de atividade de tênis Todos os dias do ano. Tem 60 equipas de ténis. Jogadores regulares variam de crianças da escola para homens e mulheres até seus anos 90.”eu tenho certeza de que haverá um esforço organizado para salvar este lugar — muitas pessoas adoram isso”, disse o membro de longa data Eric Ivary. “É extremamente diversificado-parece-me um sapato velho. Não é como um hotel de cinco estrelas.Ivary, que tem 65 anos e vai para o clube “seis a sete vezes por semana”, disse que o desenvolvimento iminente é a conversa do clube. Alguns membros que lutaram duramente contra as últimas propostas de desenvolvimento podem não ter energia para fazê-lo novamente, mas os membros mais jovens começaram uma página no Facebook para informar os membros do que está acontecendo.o Bay Club enfatizou que o clube permanecerá onde está até pelo menos julho de 2017 e que qualquer novo desenvolvimento incluirá um centro de fitness.
a empresa está olhando para várias propriedades, incluindo o Palácio de Belas Artes e algumas terras pertencentes ao porto de São Francisco, como casas em potencial para um novo clube de tênis. Em um comunicado, Alexandria — um dos maiores desenvolvedores da biotech space-disse que a joint venture com o desenvolvedor local TMG Partners “alavanca tecnologia de Alexandria e a plataforma de trabalho de Ciências da vida, utilizando a melhor experiência local da TMG em direitos, design, engenharia e construção.”estamos satisfeitos que o Clube da Baía vai trabalhar conosco para continuar a operar uma instalação de fitness e tênis na propriedade e nos oferecer a oportunidade de combinar as instalações de recreação com o espaço de trabalho moderno”, disse Steve Richardson, chefe de operações de Alexandria.enquanto a proposta do clube de tênis é consistente com o zoneamento Ocidental SoMa atualmente em vigor, em última análise, o que é construído lá poderia ser muito mais alto e mais ambicioso. O local é um dos” sete grandes ” parcelas de desenvolvimento que será rezoned sob o plano de SoMa Central, que poderia triplicar as alturas permitidas. Uma vez que isso é feito, o centro de tênis de quatro quadras que o plano propõe pode ser desenvolvido como cerca de 150 unidades habitacionais acessíveis. O plano de SoMa Central está em vias de ser adotado no final de 2016.

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