nieuwe spin op S. F. Tennis Club: Plan zoekt herontwikkeling als kantoren

De San Francisco Tennis Club op Fifth en Brannan streets, lang een eigendom begeerd door ontwikkelaars, zou worden gesloopt om plaats te maken voor een kantoor ontwikkeling en kleinere tennis faciliteit en health club onder een nieuw plan ingediend bij de City Planning Department.de eigenaar van het onroerend goed, de Bay Club, werkt samen met ontwikkelaars TMG Partners en Alexandria Real Estate Equities aan een plan dat vraagt om een kantoorcomplex van 5 verdiepingen van 370.000 vierkante meter, een sportclub van 25.000 vierkante meter en vier tennisbanen, volgens planningsdocumenten.de huidige site heeft 24 tennisbanen, 12 binnen en 12 op het dak, samen met een uitgestrekte club niveau met een fitnessruimte, café en bar met uitzicht op de overdekte banen.Bay Club President en CEO Matthew Stevens zei dat de ” Bay Club proactief deelneemt aan de potentiële ontwikkeling van de 645 Fifth St. locatie met inbegrip van de toevoeging van recreatievoorzieningen die fitness en tennis in het project voor de wijk SoMa op te nemen.”
De projecttoepassing is de nieuwste in een reeks pogingen om SoMa-eigenschappen te herontwikkelen die als zacht of onderbenut worden beschouwd. Decennia lang leek de club, gebouwd in 1974, een natuurlijke pasvorm in de lappendeken van magazijnen en ateliers van kunstenaars, auto garages en lederen bars die deel uitmaken van de wijk geleidelijk gentrificing Weefsel.spelers hebben de overhand
maar toen San Francisco ‘ s status als een internationaal centrum van technologische innovatie in een stroomversnelling kwam, begon de opbrengst van een 24-court tennisclub te verbleken in vergelijking met wat verdiend kon worden met dichtere toepassingen zoals een groot kantoorcomplex of een condominiumtoren.andere soortgelijke SoMa-projecten zijn onder meer de herontwikkeling van het pand Flower Mart te Sixth en Brannan en de voorgestelde transformatie van een 4 hectare grote verzameling percelen die Hearst Corp., moedermaatschappij van The Chronicle, bezit bij Fifth en Mission.maar zoals verschillende ontwikkelaars de afgelopen tien jaar hebben ontdekt, zijn tennisclubs en landgebruikspolitiek een combinatie gebleken in San Francisco-en tot nu toe hebben de tennissers, en niet de ontwikkelaars, de overhand gehad.in 2007 vochten leden van de San Francisco Tennis Club terug tegen een plan van Pulte Homes om een condo tower te bouwen. Het project werd uiteindelijk stopgezet. Op 8 Washington St. leden van wat nu Bay Club at the Gateway wordt genoemd — beheerd door hetzelfde bedrijf als de San Francisco Tennis Club — speelden een centrale rol in het verslaan van een plan om 165 Appartementen te bouwen.de leden van de tennisclub zeggen dat ze zich zullen verzetten tegen plannen om het huidige centrum kwijt te raken. De club is een bijenkorf van tennis activiteit elke dag van het jaar. Het heeft 60 tennisteams. Regelmatige spelers variëren van schoolkinderen tot mannen en vrouwen tot ver in hun jaren ’90.
” Ik ben er vrij zeker van dat er een georganiseerde inspanning zal zijn om deze plek te redden — veel mensen vinden het geweldig,” zei oud lid Eric Ivary. “Het is zeer divers — het voelt als een oude schoen voor mij. Het is geen vijfsterrenhotel.Ivary, die 65 is en zes tot zeven keer per week naar de club gaat, zegt dat de ontwikkeling het gesprek van de club is. Sommige leden die hard hebben gevochten tegen de laatste ontwikkelingsvoorstellen hebben misschien niet de energie om dit opnieuw te doen, maar jongere leden zijn een Facebook-pagina gestart om leden te informeren over wat er gebeurt.de Bay Club benadrukte dat de club zal blijven waar het is tot ten minste juli 2017 en dat elke nieuwe ontwikkeling zal een fitnesscentrum omvatten.het bedrijf is op zoek naar verschillende eigendommen, waaronder het Paleis voor Schone Kunsten en een deel van het land dat eigendom is van de haven van San Francisco, als potentiële woningen voor een nieuwe tennisclub. In een verklaring, Alexandria — een van de grootste ontwikkelaars van biotech space-zei de joint venture met de lokale Ontwikkelaar TMG Partners “maakt gebruik van Alexandria’ s technologie en life sciences work space platform door gebruik te maken van TMG ‘ s best-in-class lokale expertise in rechten, ontwerp, engineering en bouw.”we zijn blij dat de Bay Club met ons zal samenwerken om een fitness-en tennisfaciliteit te blijven exploiteren en ons de mogelijkheid biedt om de recreatiefaciliteit te combineren met moderne werkruimte,”zei Steve Richardson, chief operating officer van Alexandria.hoewel het voorstel van de tennisclub in overeenstemming is met de westelijke Soma-zonering die momenteel van kracht is, zou wat daar gebouwd wordt uiteindelijk veel groter en ambitieuzer kunnen zijn. De site is een van de” grote zeven ” ontwikkelingspakketten die opnieuw zullen worden ingedeeld onder het centrale SoMa-plan, dat toegestane hoogtes zou kunnen verdrievoudigen. Zodra dat is gedaan, de vier-court tennis center het plan stelt zou kunnen worden ontwikkeld als ongeveer 150 betaalbare woningen. Het centrale SoMa-plan ligt op schema en zal eind 2016 worden goedgekeurd.

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.